摩纳哥王妃格蕾丝风流:買房,選邊戶還是中間戶?看完你就知道了!

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買房,選邊戶還是中間戶?看完你就知道了!

編輯:海居網-網編    時間:2018-5-5   來源:網絡

有時候去售樓處看平面圖的時候,會有中間戶和邊戶之分,至于要選擇哪一個,其實得看你是居住在北方,還是南方。一般來講,在北方選中間戶可以節約不少采暖費,也很保暖,中間戶單價甚至比邊戶高。而在南方挑邊戶,主要是對采光通風及視野的偏好。邊戶多是戶型建筑面積偏大,通透佳、采光好、私密性強。
其實邊戶是比較搶手的,而且邊戶房價比中間戶要貴,邊戶有哪些優勢呢↓↓↓
1、戶型優勢
通常在設計的時候會照顧兩邊的戶型,其比較方正規矩,便于房間和功能空間的合理布局,利用率高實用性強,而中間的戶型通?;崾艿縑菁涔艿讕冉煌ê擻跋於惶秸婢?,通常面積也會小于兩邊的戶型。
邊套一般私密性好,許多設計的戶型中,有的中間套會對著電梯,這樣,當打開大門通風時,若有鄰居或送快遞或物業人員進出時,不會讓外人看到屋里的情況;若家人有小孩時,這種直對電梯的大門,也會存在安全隱患。
2、采光優勢
邊套一般要通透,即:南北通風、三面光透,通風與通光,影響到房間的居住功能,也影響到買房者的居住體驗。即使同樣的戶型,邊套的采光時間要比中間套要長,特別是在白天時間較短的冬日。
3、東戶和西戶怎么選
雖然邊戶相對于中間套有許多優點,但也要看不同區域,若在華東地區,比如上海,東戶的房子容易受到雨水的侵襲,易上潮;若在華中地區,比如說武漢、長沙、鄭州,西戶在夏天容易遭西曬,如果對電費花費不咋在乎,房屋西面有山或者其他房屋遮擋的話,可適當考慮。 因為西曬的原因,通??課韉謀呋Ъ鄹窕嶸暈⒌托?,從而使其性價比得以提升。
 

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